มือใหม่อยากทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้างแบบครบวงจร ต้องเรียนรู้เรื่องอะไรบ้าง เทคนิคคุมงาน สร้างบ้านเดี่ยว สร้างโครงการ สร้างตึกแถว สร้างคอนโด ฯลฯ หนังสือที่ผู้รับเหมาและนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องอ่าน
หนังสือ QR Code Book เรื่อง “คู่มือแก้ปัญหาผู้รับเหมา บริหารงาน สั่งงานผู้รับเหมา สำหรับเจ้าของโครงการทำบ้านขาย” ทำรับเหมาก่อสร้าง แต่ไม่รู้เรื่องนี้ ระวังเจ็บหนัก! หนังสือคู่มือสอนเริ่มต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ปูพื้นฐานสำหรับมือใหม่ เข้าใจเทคนิคคุมงาน ไม่กลัวงบไม่ปลาย บอกครบทุกขั้นตอน สร้างบ้านลูกค้ายังไงให้สำเร็จและได้มาตรฐาน เล่มนี้อ่านจบ นำไปใช้ได้จริง มือใหม่ไม่มีความรู้ เริ่มต้นจากศูนย์ ก็เริ่มต้นศึกษาด้วยตนเองได้
นี่คือหลักสูตรออนไลน์ในหนังสือ
-
มีเนื้อหาให้อ่านจำนวน 256 หน้า
-
มีวิดีโอจากผู้เชี่ยวชาญ 4 คลิป
-
ความยาววิดีโอรวม 2 ชั่วโมง 12 นาที
หนังสือเล่มนี้เหมาะกับใคร ?
- มือใหม่ ผู้ที่อยากเริ่มต้นทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง : ต้องการความรู้ที่ครอบคลุม แต่ไม่กว้างเกินไปจนสะเปะสะปะ เจาะลึกเฉพาะประเด็นที่คนทำรับเหมาต้องรู้แบบเน้น ๆ เรียนแล้วนำไปต่อยอดได้จริง
- เจ้าของโครงการอสังหาฯ ที่อยากรุ้เรื่องรับเหมา : เพื่อป้องกันปัญหาสื่อสารกันไม่เข้าใจ กลัวโดนเอาเปรียบ กลัวโดนโก่งราคา (เมื่อเรียนรู้จากเล่มนี้ คุณจะคุมงานได้ดี ลดโอกาสผิดพลาดได้หลายเปอร์เซ็นต์)
สิ่งที่จะได้เรียนรู้จากหนังสือเล่มนี้ ?
✓ ปูพื้นฐานให้แม่นยำ ทำความเข้าใจ “งานรับเหมา” ให้รอบด้าน รู้จักรูปแบบงานก่อสร้างในธุรกิจอสังหาฯ และตำแหน่งต่าง ๆ ที่ต้องทำงานร่วมกัน
✓ ทำความเข้าใจวัสดุก่อสร้างแต่ละประเภท บอกเคล็ดลับการเลือกซื้อ การจัดหาอุปกรณ์ ให้ได้ทั้งคุณภาพและประหยัดต้นทุน รวมถึงบอกเทคนิคการสื่อสาร เจรจา ต่อรอง เพื่อคุมต้นทุนและทำกำไร
✓ เทคนิคการบริหารงานก่อสร้าง การวางแผน การคุมงาน การแก้ปัญหาเฉพาะหน้า และการดูแลงานก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นจนสำเร็จอย่างมีคุณภาพ ไม่ว่าจะเป็นโครงการขนาดใหญ่หรือเล็ก
✓ เข้าใจ BOQ รู้วิธีถอดแบบ คำนวณปริมาณงาน คำนวณวัสดุก่อสร้าง ขั้นตอนการประเมินราคา การแบ่งงวดงานโดยละเอียด รวมถึงเทคนิคการเขียนแบบบ้าน การเขียนแบบ 3D รวมถึง Model
✓ สรุปเรื่อง “กฎหมาย” เช่น กฎหมายคุ้มครองผู้รับเหมา กฎหมายควบคุมอาคาร บอกข้อห้าม ข้อควรระวังต่าง ๆ ไปจนถึงเทคนิคการวางบิล การทำบัญชี และวิธีคำนวณภาษี
สารบัญ
คลิปวิดีโอกรณีศึกษา : การทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง และข้อกฎหมายที่ไม่ควรมองข้าม ผ่านประสบการณ์ตรงของผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย
- คุณศุภวัฒน์ รัตนธำรงกุล : ผู้พัฒนาโครงการจัดสรรชนะสุ คลิปวิดีโอหัวข้อ “บริหารโครงการอย่างไรไม่ให้ทิ้งร้าง” (วิดีโอความยาว 26:39 นาที)
- คุณเทวินทร์ บุพฤทธิ์ : เจ้าของโครงการนคราศิริ วิลเลจ คลิปวิดีโอหัวข้อ “BOQ สามเหลี่ยมทองคำของการสร้างบ้าน” (วิดีโอความยาว 28:27 นาที)
- คุณชัยณรงค์ เจียมบรรจง : เจ้าของโครงการกรีนโฮม คลิปวิดีโอหัวข้อ “ถ้าเรื่องรับเหมาต้องพกทิชชู” (วิดีโอความยาว 43:09 นาที)
- พ.ต.ท.วิศณุ แปงยาแก้ว : นักเขียนเล่มกฎหมายอสังหาฯ คลิปวิดีโอหัวข้อ “กฎหมายที่ผู้รับเหมาต้องรู้” (วิดีโอความยาว 34:29 นาที)
Part 1 บริหารงานให้ดีด้วยทักษะทางความคิด
• การบริหารจัดการทรัพยากรบุคคลของธุรกิจรับเหมา
• ทักษะการสื่อสารกับการเปิดมุมมองใหม่ ๆ ด้วยการพูดคุย
• การวางแผนและการออกแบบผลลัพธ์จากการบริหารเวลา
• ความคิดสร้างสรรค์กับงานรับเหมาก่อสร้างที่เปลี่ยนไปตามยุคสมัย
• ความสามารถในการจัดการปัญหาเฉพาะหน้าของผู้รับเหมาก่อสร้าง
• “การต่อรอง” จุดเริ่มต้นของการคุมต้นทุนและหากำไร
• “Multitasking” กับทักษะด้านการทำงานที่หลากหลาย
Part 2 Hard Skills โครงสร้างที่ดี เริ่มที่ทักษะความรู้
รู้จักประเภทของผู้รับเหมาและงานก่อสร้าง
• ประเภทของผู้รับเหมาและงานก่อสร้าง
• รูปแบบของงานก่อสร้างในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ผู้ที่เกี่ยวข้องในโครงการก่อสร้าง
• ความสำคัญของเจ้าของโครงการกับงานรับเหมาก่อสร้าง
• ความสำคัญของผู้ออกแบบโครงการก่อสร้าง
การจัดหาอุปกรณ์และวัสดุงานก่อสร้าง
• การจัดซื้อวัสดุก่อสร้าง
• เลือกซื้อวัสดุก่อสร้างอย่างไรให้ได้ทั้งคุณภาพและช่วยเซฟต้นทุน
BOQ กับการประมาณการราคา
• BOQ คืออะไร มีความสำคัญอย่างไรกับงานก่อสร้าง
• แนวทางการแจกแจงงวดงานตาม BOQ สำหรับงานบ้าน
• การถอดแบบละเอียดสำหรับงานผู้รับเหมา
• วิธีคำนวณหาปริมาณงานและวัสดุก่อสร้างของงานอาคาร
• แชร์เทคนิคการประเมินราคาโดยละเอียดสำหรับผู้รับเหมา
• เสนอราคาอย่างไรให้ลูกค้าจ้าง
แบบบ้าน การเขียนแบบ 3D และ Model
• แบบที่ใช้สร้างบ้านมีกี่แบบ
• การเขียนแบบ 3D กับ Model
• งานก่อสร้างยุคใหม่ได้อะไรจากแบบบ้าน 3 มิติ
• แล้วพิมพ์เขียวกับงานก่อสร้างล่ะ
การวางบิลและการจัดการเรื่องภาษี
• การวางบิลและการเบิกเงินค่างวดงาน
• การทำบัญชีผู้รับเหมาก่อสร้าง (บุคคลธรรมดา)
กฎหมาย ที่เกี่ยวกับงานรับเหมาก่อสร้าง
• ปิดทุกช่องทางความเสี่ยงของธุรกิจรับเหมาด้วยการทำสัญญา
• ความแตกต่างของแบบขออนุญาตและแบบก่อสร้างจริง
• การขอจดทะเบียนบริษัทรับเหมาก่อสร้าง
• กฎหมายควบคุมอาคาร
• กฎหมายคุ้มครองผู้รับเหมา
….
➤ ดูสินค้าหนังสือเล่มอื่น คลิก : Shop – 7Daffiliate.com
รีวิว
ยังไม่มีบทวิจารณ์